绿色建筑的“节能”悖论

日期：2016-07-18

　　绿色建筑的“节能”悖论

　　根据中国在2006年3月颁布的《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)，绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。

　　此后中国政府开始积极推进绿色建筑的修建，并且在新建建筑中的占比逐年递增。而根据十八大提出的要求，到2020年，我国绿色建筑新建比例要达到50%。

　　近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于一般建筑。

　　“如美国获得绿色建筑评估体系LEED 认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗高于同功能一般建筑，近来对中国获得三星绿建标志建筑的调查也发现类似情况，”“美欧近20年新建的商业建筑，采用高效节能技术，但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑，这是由于使用模式、运行方式和服务水平不同，能耗也不同。”

　　同时，绿色建筑在中国建筑市场推广并不顺利，目前仍以政府强制推广为主。主要原因是在政策指导、激励与补贴机制不健全的背景下，房地产企业并不愿意增加建造成本。

　　招商地产是目前国内少数推行绿色建筑的企业，招商地产做绿色建筑的原则是“适用、经济、美观”——首先把能耗的量降下来，再把提高能效做上去。在推进绿色建筑项目的时候，会在经济效益方面做出让步，从而获取‘生态环境、经济、社会的平衡’。